Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8410 Rønde

Kolåvej 2, Egens

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 23.342 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
23342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.185 kr/m².3.414.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)23342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.809.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,04 pct. siden okt. 2025
278k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.750.000 kr.I dag · vores estimat5.809.437 kr.Markedet · 1992603.152 kr.Markedet · 1993831.072 kr.Markedet · 1994657.712 kr.Markedet · 1995787.600 kr.Markedet · 1996706.288 kr.Markedet · 1997278.432 kr.Markedet · 1998802.560 kr.Markedet · 19991.089.440 kr.Markedet · 20001.162.480 kr.Markedet · 2001822.624 kr.Markedet · 2002547.712 kr.Markedet · 2003679.712 kr.Markedet · 2004716.672 kr.Markedet · 20051.574.672 kr.Markedet · 20061.687.664 kr.Markedet · 20072.617.296 kr.Markedet · 20081.218.800 kr.Markedet · 20091.553.024 kr.Markedet · 20101.905.728 kr.Markedet · 20111.745.392 kr.Markedet · 20121.556.368 kr.Markedet · 20131.809.808 kr.Markedet · 20141.211.408 kr.Markedet · 20151.826.880 kr.Markedet · 20162.275.152 kr.Markedet · 20171.629.056 kr.Markedet · 20182.486.000 kr.Markedet · 20192.677.312 kr.Markedet · 20202.163.392 kr.Markedet · 20213.059.408 kr.Markedet · 20223.226.784 kr.Markedet · 20233.105.872 kr.Markedet · 20243.287.328 kr.Markedet · 20253.270.784 kr.Markedet · 20263.406.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.809.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²768 m06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²
Nørregyde 4, Egens
8410 Rønde		134 m²653 m10-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup
8410 Rønde		179 m²2,9 km20-08-20242.075.000 kr.11.592 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde		173 m²3,2 km21-08-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²3,3 km06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²3,3 km06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Alsikkevej 4
8410 Rønde		174 m²3,4 km03-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63
8410 Rønde		168 m²3,1 km20-12-20233.700.000 kr.22.024 kr./m²
Baunehøjparken 35
8410 Rønde		174 m²3,5 km05-03-20254.250.000 kr.24.425 kr./m²
Østre Fasanvej 7
8410 Rønde		166 m²3,2 km17-02-20253.349.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden