Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 2, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1219 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.293 kr/m².5.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 52.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²+87,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.136.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,15 pct. siden jun. 2005
413k3,5M6,6M9,7M12,8M19921998200220062010201420182022202616. jun. 20052.013.674 kr.4. apr. 20061.006.837 kr.I dag · vores estimat5.136.356 kr.Markedet · 1992412.600 kr.Markedet · 1994549.000 kr.Markedet · 19952.113.400 kr.Markedet · 1997666.200 kr.Markedet · 19981.135.100 kr.Markedet · 19991.131.700 kr.Markedet · 20001.556.600 kr.Markedet · 20011.670.000 kr.Markedet · 20022.051.500 kr.Markedet · 20031.394.700 kr.Markedet · 20041.634.600 kr.Markedet · 20051.547.900 kr.Markedet · 20062.477.600 kr.Markedet · 20072.272.900 kr.Markedet · 20083.909.900 kr.Markedet · 20091.570.700 kr.Markedet · 20102.271.200 kr.Markedet · 20111.455.200 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20132.341.800 kr.Markedet · 20141.715.900 kr.Markedet · 20152.134.700 kr.Markedet · 20161.456.600 kr.Markedet · 20171.981.100 kr.Markedet · 20182.365.900 kr.Markedet · 20192.143.800 kr.Markedet · 20202.584.200 kr.Markedet · 20212.288.300 kr.Markedet · 20222.942.300 kr.Markedet · 20232.318.500 kr.Markedet · 20242.490.400 kr.Markedet · 20252.666.700 kr.Markedet · 20262.631.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg
2.013.674 kr.
4. apr. 2006 · Alm. Salg
1.006.837 kr.
I dag · vores estimat
5.136.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte1.006.837 kr.
  • Bygget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.013.674 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²0 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²65 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²83 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²65 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²23 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 14, st. th
3600 Frederikssund		114 m²132 m26-06-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²105 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²325 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²541 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²291 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden