Odensevej 25

Rækkehus · 88 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².1.204.019 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.217.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,51 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	426 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	372 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	426 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	303 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	1,4 km	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	548 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	741 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	508 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	1,5 km	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	543 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu