Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kongeslusen 13

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.139 kr/m².8.625.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.636.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,81 pct. siden jun. 2005
688k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20052.595.000 kr.I dag · vores estimat8.636.450 kr.Markedet · 19921.160.250 kr.Markedet · 19931.018.675 kr.Markedet · 19941.140.300 kr.Markedet · 19951.104.950 kr.Markedet · 19961.379.700 kr.Markedet · 19971.624.700 kr.Markedet · 19982.004.800 kr.Markedet · 19992.181.375 kr.Markedet · 20002.086.350 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.521.050 kr.Markedet · 20032.305.625 kr.Markedet · 20042.479.575 kr.Markedet · 20053.152.625 kr.Markedet · 20064.512.725 kr.Markedet · 20073.934.875 kr.Markedet · 20083.974.425 kr.Markedet · 20093.097.500 kr.Markedet · 20103.329.200 kr.Markedet · 20112.883.475 kr.Markedet · 20122.977.100 kr.Markedet · 20132.916.725 kr.Markedet · 20143.610.075 kr.Markedet · 20153.879.225 kr.Markedet · 20164.129.300 kr.Markedet · 20174.728.500 kr.Markedet · 20185.468.575 kr.Markedet · 20194.858.525 kr.Markedet · 20205.467.350 kr.Markedet · 20216.495.825 kr.Markedet · 20225.427.975 kr.Markedet · 20235.842.375 kr.Markedet · 20246.904.275 kr.Markedet · 20257.766.325 kr.Markedet · 20267.880.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.636.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²283 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²92 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²92 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²683 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²530 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²622 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²702 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²703 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²477 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²511 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden