Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 32

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.205 kr/m².815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering951.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden aug. 2005
377k622k867k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005625.000 kr.I dag · vores estimat951.109 kr.Markedet · 1992461.630 kr.Markedet · 1993378.170 kr.Markedet · 1994519.090 kr.Markedet · 1995574.990 kr.Markedet · 1996521.820 kr.Markedet · 1997662.610 kr.Markedet · 1998769.990 kr.Markedet · 1999665.860 kr.Markedet · 2000544.570 kr.Markedet · 2001651.300 kr.Markedet · 2002502.970 kr.Markedet · 2003632.580 kr.Markedet · 2004677.040 kr.Markedet · 2005674.830 kr.Markedet · 2006706.030 kr.Markedet · 2007883.480 kr.Markedet · 2008901.550 kr.Markedet · 2009749.840 kr.Markedet · 2010931.450 kr.Markedet · 2011979.680 kr.Markedet · 2012775.710 kr.Markedet · 2013676.000 kr.Markedet · 20141.192.490 kr.Markedet · 20151.170.780 kr.Markedet · 2016640.510 kr.Markedet · 2017719.030 kr.Markedet · 2018822.120 kr.Markedet · 2019883.740 kr.Markedet · 2020682.890 kr.Markedet · 2021872.950 kr.Markedet · 20221.198.860 kr.Markedet · 2023974.870 kr.Markedet · 20241.022.060 kr.Markedet · 2025853.060 kr.Markedet · 2026812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
951.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²99 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²271 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²203 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²334 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²127 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²83 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²480 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²418 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²218 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²223 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden