Sværdagervej 12

Villa · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 549 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.804 kr/m².3.679.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering4.408.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,97 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.645.000 kr.
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	263 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	339 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	376 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Finnjollevej 10 4040 Jyllinge	139 m²	364 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Meteorvej 5 4040 Jyllinge	140 m²	318 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Dragevej 11 4040 Jyllinge	142 m²	211 m	31-03-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	451 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	534 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Dragevej 44 4040 Jyllinge	133 m²	417 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Merkurvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	449 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu