Jernbanevej 12, Søby

Villa · 252 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².2.872.500 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.375.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,60 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 213.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.275.688 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte1.275.688 kr.
2007Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007213.000 kr.
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	298 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	342 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	301 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	218 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	402 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	690 m	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	626 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,4 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	499 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	412 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu