Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Finlandsvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².2.035.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden aug. 2005
329k832k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat2.104.121 kr.Markedet · 1992619.512 kr.Markedet · 1993555.436 kr.Markedet · 1994718.780 kr.Markedet · 1995668.814 kr.Markedet · 1996631.796 kr.Markedet · 1997936.074 kr.Markedet · 1998797.630 kr.Markedet · 1999961.472 kr.Markedet · 20001.155.360 kr.Markedet · 2001955.330 kr.Markedet · 20021.270.896 kr.Markedet · 20031.231.886 kr.Markedet · 20041.390.084 kr.Markedet · 20051.500.972 kr.Markedet · 20061.406.518 kr.Markedet · 20071.002.308 kr.Markedet · 20081.910.328 kr.Markedet · 20091.885.760 kr.Markedet · 20101.911.490 kr.Markedet · 2011996.332 kr.Markedet · 20121.556.250 kr.Markedet · 20131.266.912 kr.Markedet · 2014649.226 kr.Markedet · 2015996.996 kr.Markedet · 20161.102.738 kr.Markedet · 20171.063.562 kr.Markedet · 20181.449.346 kr.Markedet · 20191.294.966 kr.Markedet · 20201.556.250 kr.Markedet · 20211.726.234 kr.Markedet · 20221.818.364 kr.Markedet · 20231.974.072 kr.Markedet · 20242.146.878 kr.Markedet · 20251.913.150 kr.Markedet · 20261.712.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 27
4293 Dianalund		167 m²283 m08-07-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²195 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²131 m02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Sverigesvej 2
4293 Dianalund		164 m²90 m19-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Leandersvej 12
4293 Dianalund		163 m²150 m04-07-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Norgesvej 3
4293 Dianalund		160 m²51 m09-12-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Sverigesvej 37
4293 Dianalund		170 m²213 m06-02-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²534 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Sømosevej 45
4293 Dianalund		162 m²438 m15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²606 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden