Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Skagensvej 41B

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
359 m²
Erhvervsareal
291 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.294 kr/m².967.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,19 pct. siden jun. 2005
56k1,8M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20051.870.000 kr.I dag · vores estimat1.249.316 kr.Markedet · 1992352.176 kr.Markedet · 1993332.572 kr.Markedet · 1994333.152 kr.Markedet · 1995551.116 kr.Markedet · 1996600.300 kr.Markedet · 1997262.276 kr.Markedet · 1998615.612 kr.Markedet · 19997.125.764 kr.Markedet · 2000322.248 kr.Markedet · 2001654.124 kr.Markedet · 20021.271.940 kr.Markedet · 2003543.460 kr.Markedet · 2004607.608 kr.Markedet · 2005353.568 kr.Markedet · 2006336.864 kr.Markedet · 2007752.608 kr.Markedet · 2008236.756 kr.Markedet · 2009558.192 kr.Markedet · 2010840.420 kr.Markedet · 20111.134.828 kr.Markedet · 2012774.300 kr.Markedet · 2013534.180 kr.Markedet · 2014379.204 kr.Markedet · 2015661.432 kr.Markedet · 2016465.740 kr.Markedet · 2017520.956 kr.Markedet · 2018872.668 kr.Markedet · 20191.011.056 kr.Markedet · 2020895.868 kr.Markedet · 20211.134.944 kr.Markedet · 2022882.760 kr.Markedet · 2023828.588 kr.Markedet · 20241.206.980 kr.Markedet · 2025752.840 kr.Markedet · 2026816.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centralvej 7
9982 Ålbæk		118 m²265 m22-10-2026667.500 kr.5.657 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²182 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²247 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²578 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Elmevej 7
9982 Ålbæk		112 m²615 m25-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²414 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²503 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²392 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²392 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²551 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden