Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 38

Villa · 244 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.462.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²509 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²329 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²231 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²40 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²265 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²265 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²424 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²819 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²475 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,2 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden