Hjortestien 7, Ø Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 53 m².727.425 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering756.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,60 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	496 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	536 m	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	964 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	839 m	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	248 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	753 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	381 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	885 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	925 m	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,1 km	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu