Dragerupvej 27, Dragerup

Landejendom · 143 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 22.393 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 22393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.088 kr/m².4.998.250 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.565.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (landejendom)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragerupvej 20, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	992 m	10-06-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Nyvang Huse 9 4300 Holbæk	92 m²	3,7 km	29-04-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Uglerupvej 10 4300 Holbæk	159 m²	6,3 km	19-10-2025	5.976.500 kr.	37.588 kr./m²
Kisserupvej 47, Tuse Næs 4300 Holbæk	169 m²	6,3 km	18-10-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Søstrupvej 10, Tingtved 4300 Holbæk	156 m²	7,1 km	22-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Springstrup 27 4300 Holbæk	124 m²	6,9 km	29-06-2026	2.851.000 kr.	22.992 kr./m²
Bavnen 4, Løserup 4300 Holbæk	191 m²	6,1 km	16-10-2025	3.220.000 kr.	16.859 kr./m²
Nørupvej 33, Søstrup 4300 Holbæk	137 m²	8,6 km	21-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Faurbjergvej 23, Tuse Næs 4300 Holbæk	180 m²	7,7 km	04-06-2026	3.395.000 kr.	18.861 kr./m²
Ringstedvej 166, Kvanløse 4300 Holbæk	178 m²	8,3 km	29-05-2024	16.500.000 kr.	92.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu