Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Høbjergkrogen 11

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.490 kr/m².8.797.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.290.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,14 pct. siden jun. 2005
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20053.275.000 kr.I dag · vores estimat8.290.491 kr.Markedet · 19921.470.260 kr.Markedet · 19931.132.625 kr.Markedet · 19941.597.565 kr.Markedet · 19951.718.720 kr.Markedet · 19961.288.425 kr.Markedet · 19971.768.330 kr.Markedet · 19982.411.825 kr.Markedet · 19992.464.920 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.079.715 kr.Markedet · 20022.881.480 kr.Markedet · 20033.466.960 kr.Markedet · 20043.457.735 kr.Markedet · 20054.193.890 kr.Markedet · 20065.649.595 kr.Markedet · 20076.080.505 kr.Markedet · 20085.095.275 kr.Markedet · 20094.520.250 kr.Markedet · 20104.612.705 kr.Markedet · 20114.866.085 kr.Markedet · 20123.740.225 kr.Markedet · 20134.959.770 kr.Markedet · 20144.744.930 kr.Markedet · 20155.049.560 kr.Markedet · 20165.498.510 kr.Markedet · 20175.685.470 kr.Markedet · 20185.416.510 kr.Markedet · 20195.599.985 kr.Markedet · 20206.498.295 kr.Markedet · 20217.417.720 kr.Markedet · 20229.057.310 kr.Markedet · 20238.341.655 kr.Markedet · 20248.018.165 kr.Markedet · 20258.403.770 kr.Markedet · 20269.861.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.290.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²337 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²438 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²74 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²389 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²353 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²554 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²662 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²570 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²322 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²888 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden