Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Mosevej 27, Gelsted

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 178 m².2.243.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden jul. 2005
271k878k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20051.520.000 kr.I dag · vores estimat1.485.869 kr.Markedet · 1992699.006 kr.Markedet · 1993536.492 kr.Markedet · 1994855.112 kr.Markedet · 1995835.532 kr.Markedet · 1996697.760 kr.Markedet · 1997999.648 kr.Markedet · 1998784.802 kr.Markedet · 19991.179.250 kr.Markedet · 20001.114.992 kr.Markedet · 20011.093.454 kr.Markedet · 20021.415.100 kr.Markedet · 20032.595.062 kr.Markedet · 20041.522.434 kr.Markedet · 20051.095.056 kr.Markedet · 20061.859.210 kr.Markedet · 20071.884.486 kr.Markedet · 20082.698.480 kr.Markedet · 20091.106.982 kr.Markedet · 20101.859.744 kr.Markedet · 20111.597.906 kr.Markedet · 20121.062.304 kr.Markedet · 20131.015.846 kr.Markedet · 20141.186.726 kr.Markedet · 20151.483.274 kr.Markedet · 20161.515.848 kr.Markedet · 20171.448.920 kr.Markedet · 20181.739.772 kr.Markedet · 20191.744.756 kr.Markedet · 20201.987.192 kr.Markedet · 20212.157.538 kr.Markedet · 20222.012.468 kr.Markedet · 20231.879.502 kr.Markedet · 20242.485.236 kr.Markedet · 20252.414.036 kr.Markedet · 20261.933.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2005 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²69 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²140 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Mosevej 63, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²215 m09-09-2026808.000 kr.8.080 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²200 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²304 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²304 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²303 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²429 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²416 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²127 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden