Lilliendalsvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.604 kr/m².7.043.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.198.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,61 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.198.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	29 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	146 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	446 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	397 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	217 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Tølløsevej 89 2700 Brønshøj	116 m²	222 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Herfølgevej 14 2700 Brønshøj	112 m²	595 m	10-11-2024	6.495.000 kr.	57.991 kr./m²
Tryggevældevej 108 2700 Brønshøj	117 m²	254 m	10-07-2024	5.450.000 kr.	46.581 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	553 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	156 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu