Toftevej 16

Fritidshus · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.167 kr/m².5.894.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.628.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,78 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.628.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	190 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	659 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	663 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	316 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	495 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	618 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	327 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	867 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	201 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	909 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu