Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Muslingevej 41

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 594 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.328 kr/m².2.711.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuslingevej gns: 17.428 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,39 pct. siden jun. 2005
660k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.243.000 kr.I dag · vores estimat3.398.278 kr.Markedet · 1992925.956 kr.Markedet · 1993660.380 kr.Markedet · 1994921.506 kr.Markedet · 19951.022.076 kr.Markedet · 19961.068.356 kr.Markedet · 19971.115.348 kr.Markedet · 19981.331.618 kr.Markedet · 19991.340.518 kr.Markedet · 20001.327.880 kr.Markedet · 20011.237.990 kr.Markedet · 20021.228.378 kr.Markedet · 20031.232.116 kr.Markedet · 20041.529.376 kr.Markedet · 20051.594.346 kr.Markedet · 20062.080.286 kr.Markedet · 20072.084.202 kr.Markedet · 20081.780.000 kr.Markedet · 20091.924.358 kr.Markedet · 20101.909.940 kr.Markedet · 20112.078.862 kr.Markedet · 20122.111.970 kr.Markedet · 20131.970.460 kr.Markedet · 20142.134.932 kr.Markedet · 20151.950.168 kr.Markedet · 20162.197.588 kr.Markedet · 20172.280.714 kr.Markedet · 20182.524.574 kr.Markedet · 20192.440.380 kr.Markedet · 20202.738.352 kr.Markedet · 20213.152.024 kr.Markedet · 20223.181.750 kr.Markedet · 20233.000.190 kr.Markedet · 20242.866.868 kr.Markedet · 20253.096.666 kr.Markedet · 20263.268.436 kr.Markedet · 20274.039.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.243.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.243.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muslingevej 47
6710 Esbjerg V		178 m²21 m02-05-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Muslingevej 1
6710 Esbjerg V		159 m²156 m02-04-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Muslingevej 30
6710 Esbjerg V		153 m²152 m28-10-20242.415.000 kr.15.784 kr./m²
Muslingevej 57
6710 Esbjerg V		208 m²75 m03-08-20263.625.000 kr.17.428 kr./m²
Muslingevej 37
6710 Esbjerg V		140 m²34 m29-07-20263.198.000 kr.22.843 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²94 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Muslingevej 3
6710 Esbjerg V		122 m²135 m05-04-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Muslingevej 25
6710 Esbjerg V		119 m²70 m03-06-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²110 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²258 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden