Galgebakken 3, Tybjerglille Bakker

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Tybjerglille BakkerMedian pris/m² for villa i Tybjerglille Bakker (4160, sidste 24 mdr.): 10.713 kr/m² × 169 m².1.810.497 kr.
2Vores vurdering1.984.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+972,72 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009185.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	171 m²	223 m	11-02-2025	1.920.000 kr.	11.228 kr./m²
Plantagevej 4, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	157 m²	103 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Bjergbakken 13, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	175 m²	461 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	152 m²	178 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	146 m²	53 m	17-12-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Smedebakken 29 4160 Herlufmagle	192 m²	330 m	08-09-2026	1.885.000 kr.	9.818 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	145 m²	332 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	140 m²	158 m	04-06-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Bjergbakken 9, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	193 m²	434 m	21-03-2025	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	134 m²	140 m	24-04-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu