Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 47

Rækkehus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.505 kr/m².4.278.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 44.237 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,47 pct. siden jun. 2005
468k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20052.042.761 kr.I dag · vores estimat4.728.288 kr.Markedet · 1992719.454 kr.Markedet · 1993721.278 kr.Markedet · 1994615.600 kr.Markedet · 1995566.238 kr.Markedet · 1996704.862 kr.Markedet · 1997997.500 kr.Markedet · 1998981.654 kr.Markedet · 19991.032.042 kr.Markedet · 20001.241.802 kr.Markedet · 20011.110.816 kr.Markedet · 20021.592.808 kr.Markedet · 20031.666.680 kr.Markedet · 20042.034.330 kr.Markedet · 20051.937.316 kr.Markedet · 20062.317.734 kr.Markedet · 20072.612.196 kr.Markedet · 20082.436.522 kr.Markedet · 20092.625.306 kr.Markedet · 20102.094.294 kr.Markedet · 20112.137.500 kr.Markedet · 20121.928.538 kr.Markedet · 20132.007.084 kr.Markedet · 20142.076.282 kr.Markedet · 20152.115.954 kr.Markedet · 20161.942.332 kr.Markedet · 20172.562.948 kr.Markedet · 20182.392.518 kr.Markedet · 20192.309.526 kr.Markedet · 20202.206.470 kr.Markedet · 20212.744.094 kr.Markedet · 20223.254.472 kr.Markedet · 20232.612.538 kr.Markedet · 20242.741.472 kr.Markedet · 20253.050.754 kr.Markedet · 20263.324.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
2.042.761 kr.
I dag · vores estimat
4.728.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.042.761 kr.
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²48 m23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²
Sydkajen 85
3600 Frederikssund		114 m²61 m20-06-20265.430.000 kr.47.632 kr./m²
Sydkajen 101
3600 Frederikssund		114 m²100 m14-02-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²30 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²45 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²824 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²
Møllevej 13
3600 Frederikssund		122 m²833 m12-02-20242.702.000 kr.22.148 kr./m²
Møllevej 27
3600 Frederikssund		122 m²872 m04-12-20232.500.000 kr.20.492 kr./m²
Møllevej 35
3600 Frederikssund		122 m²897 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²1,5 km21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden