Vrangdrupvej 9

Villa · 206 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 10.806 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 10806 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².3.510.868 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.657.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,17 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2005 · Alm. Salg: 1.603.050 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005majSolgt, andet1.603.050 kr.
2003jun.Ejerskifte
1976majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	176 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	167 m	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	486 m	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	727 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Ådalen 151 9700 Brønderslev	193 m²	480 m	10-11-2025	4.520.000 kr.	23.420 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	929 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Ådalen 157 9700 Brønderslev	193 m²	537 m	05-10-2025	4.150.000 kr.	21.503 kr./m²
Ådalen 97 9700 Brønderslev	192 m²	518 m	02-07-2026	4.340.000 kr.	22.604 kr./m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	914 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	982 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu