Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Dyngby Havvej 23, Dyngby Strand

Fritidshus · 124 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 124 m².3.959.816 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.096.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,25 pct. siden jun. 2005
366k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20051.190.000 kr.I dag · vores estimat4.096.629 kr.Markedet · 1992405.108 kr.Markedet · 1993879.284 kr.Markedet · 19941.164.236 kr.Markedet · 1995449.004 kr.Markedet · 1996621.860 kr.Markedet · 19971.040.980 kr.Markedet · 1998833.280 kr.Markedet · 19991.047.924 kr.Markedet · 20001.175.892 kr.Markedet · 20011.176.512 kr.Markedet · 20021.161.260 kr.Markedet · 2003723.292 kr.Markedet · 20041.046.312 kr.Markedet · 20052.170.000 kr.Markedet · 20062.034.220 kr.Markedet · 20072.251.592 kr.Markedet · 20084.398.652 kr.Markedet · 20091.912.824 kr.Markedet · 20102.313.344 kr.Markedet · 20111.617.208 kr.Markedet · 20122.766.192 kr.Markedet · 20132.066.708 kr.Markedet · 20142.516.332 kr.Markedet · 20151.508.708 kr.Markedet · 20162.480.000 kr.Markedet · 20171.875.624 kr.Markedet · 20181.960.316 kr.Markedet · 20192.286.808 kr.Markedet · 20202.108.248 kr.Markedet · 20213.712.312 kr.Markedet · 20223.239.004 kr.Markedet · 20233.368.088 kr.Markedet · 20243.791.176 kr.Markedet · 20253.886.036 kr.Markedet · 20264.207.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²242 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand
8300 Odder		92 m²73 m03-11-20253.850.000 kr.41.848 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		88 m²97 m21-05-20252.615.000 kr.29.716 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²67 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²224 m10-06-20251.820.000 kr.28.000 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²317 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand
8300 Odder		130 m²451 m14-04-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²672 m29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²458 m02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand
8300 Odder		113 m²402 m18-06-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden