Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Digesvalevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².2.277.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden jun. 2005
283k821k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat2.157.511 kr.Markedet · 1992578.088 kr.Markedet · 1993372.582 kr.Markedet · 1994612.486 kr.Markedet · 1995646.632 kr.Markedet · 1996597.618 kr.Markedet · 1997412.272 kr.Markedet · 19981.122.408 kr.Markedet · 19991.028.664 kr.Markedet · 2000882.378 kr.Markedet · 2001902.790 kr.Markedet · 2002809.046 kr.Markedet · 2003978.264 kr.Markedet · 20041.022.238 kr.Markedet · 2005829.962 kr.Markedet · 20061.283.310 kr.Markedet · 20071.332.702 kr.Markedet · 20081.584.702 kr.Markedet · 20091.179.864 kr.Markedet · 20101.516.662 kr.Markedet · 20111.320.984 kr.Markedet · 20121.472.436 kr.Markedet · 20131.516.662 kr.Markedet · 20141.184.400 kr.Markedet · 20151.516.914 kr.Markedet · 20161.503.936 kr.Markedet · 20171.546.902 kr.Markedet · 20181.449.504 kr.Markedet · 20191.625.778 kr.Markedet · 20201.672.524 kr.Markedet · 20211.959.426 kr.Markedet · 20222.102.310 kr.Markedet · 20232.101.680 kr.Markedet · 20242.434.698 kr.Markedet · 20252.125.368 kr.Markedet · 20262.019.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²139 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²135 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²74 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²331 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²292 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²318 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²464 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²581 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²191 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²724 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden