Henningsens Alle 35

Villa · 246 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.237 kr/m².17.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering18.566.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,03 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.566.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	83 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	547 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60 2900 Hellerup	282 m²	291 m	06-06-2025	15.550.000 kr.	55.142 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	95 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	514 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	293 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Almevej 4 2900 Hellerup	247 m²	591 m	08-04-2025	21.200.000 kr.	85.830 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	321 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²
Ingeborgvej 63 2900 Hellerup	252 m²	475 m	14-12-2023	13.900.000 kr.	55.159 kr./m²
Niels Andersens Vej 56 2900 Hellerup	248 m²	665 m	11-12-2023	13.250.000 kr.	53.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu