Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 234

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.850 kr/m².4.916.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.153.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden dec. 2025
339k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.299.000 kr.I dag · vores estimat5.153.908 kr.Markedet · 1992993.080 kr.Markedet · 1993798.016 kr.Markedet · 1994930.328 kr.Markedet · 19951.026.528 kr.Markedet · 19961.090.020 kr.Markedet · 1997632.552 kr.Markedet · 19981.375.216 kr.Markedet · 19991.211.528 kr.Markedet · 20001.624.300 kr.Markedet · 20011.396.084 kr.Markedet · 20021.869.832 kr.Markedet · 20031.278.868 kr.Markedet · 20041.677.284 kr.Markedet · 20052.192.620 kr.Markedet · 20063.560.880 kr.Markedet · 20072.564.692 kr.Markedet · 20082.502.384 kr.Markedet · 20092.146.148 kr.Markedet · 20102.791.872 kr.Markedet · 20112.558.032 kr.Markedet · 20122.743.180 kr.Markedet · 20132.401.300 kr.Markedet · 20143.669.216 kr.Markedet · 20152.745.252 kr.Markedet · 20162.993.596 kr.Markedet · 20172.818.364 kr.Markedet · 20183.506.416 kr.Markedet · 20193.347.316 kr.Markedet · 20204.492.244 kr.Markedet · 20214.159.984 kr.Markedet · 20224.349.572 kr.Markedet · 20233.991.560 kr.Markedet · 20244.235.612 kr.Markedet · 20255.456.612 kr.Markedet · 20265.456.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.299.000 kr.
I dag · vores estimat
5.153.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.299.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²55 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²294 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²181 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²439 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²297 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²503 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 82
8250 Egå		160 m²417 m07-11-20234.460.000 kr.27.875 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²151 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²1,1 km22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²298 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden