Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 95, Søllerød

Villa · 321 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 2.231 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
88 m²
Grundareal
2231 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 321 m².20.497.455 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering19.659.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,96 pct. siden aug. 2005
2,2M7,4M12,5M17,6M22,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20056.875.000 kr.I dag · vores estimat19.659.422 kr.Markedet · 19922.308.953 kr.Markedet · 19932.512.467 kr.Markedet · 19942.631.237 kr.Markedet · 19953.257.829 kr.Markedet · 19963.221.235 kr.Markedet · 19973.262.002 kr.Markedet · 19984.365.279 kr.Markedet · 19994.493.358 kr.Markedet · 20004.501.704 kr.Markedet · 20015.265.363 kr.Markedet · 20025.296.500 kr.Markedet · 20035.450.901 kr.Markedet · 20046.081.345 kr.Markedet · 20056.554.820 kr.Markedet · 20069.611.703 kr.Markedet · 20079.396.312 kr.Markedet · 20088.107.818 kr.Markedet · 20098.301.702 kr.Markedet · 20109.475.920 kr.Markedet · 201110.365.411 kr.Markedet · 20126.486.126 kr.Markedet · 20137.821.807 kr.Markedet · 20149.222.009 kr.Markedet · 20159.473.994 kr.Markedet · 20169.222.651 kr.Markedet · 20179.658.890 kr.Markedet · 20189.053.805 kr.Markedet · 201910.961.508 kr.Markedet · 202011.290.212 kr.Markedet · 202114.719.134 kr.Markedet · 202217.870.712 kr.Markedet · 202315.044.628 kr.Markedet · 202414.487.372 kr.Markedet · 202515.966.861 kr.Markedet · 202618.477.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
19.659.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²381 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²281 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²612 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²166 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²245 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²571 m08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²264 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²428 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²137 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,5 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden