Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 30

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.968 kr/m².1.615.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.535.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden jul. 2005
467k898k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat1.535.399 kr.Markedet · 1992563.184 kr.Markedet · 1993588.096 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995618.912 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997632.016 kr.Markedet · 1998793.728 kr.Markedet · 1999920.448 kr.Markedet · 2000843.264 kr.Markedet · 2001680.256 kr.Markedet · 2002823.968 kr.Markedet · 2003726.336 kr.Markedet · 20041.044.720 kr.Markedet · 20051.189.296 kr.Markedet · 20061.118.448 kr.Markedet · 20071.342.800 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.495.296 kr.Markedet · 20101.276.416 kr.Markedet · 20111.325.520 kr.Markedet · 20121.034.496 kr.Markedet · 20131.109.808 kr.Markedet · 20141.407.312 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 20161.384.128 kr.Markedet · 20171.505.520 kr.Markedet · 20181.447.344 kr.Markedet · 20191.517.328 kr.Markedet · 20201.508.112 kr.Markedet · 20211.737.792 kr.Markedet · 20221.726.704 kr.Markedet · 20231.416.816 kr.Markedet · 20241.542.816 kr.Markedet · 20251.784.880 kr.Markedet · 20261.911.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²118 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²37 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²34 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²100 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²142 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Samsøgade 8
7430 Ikast		145 m²495 m12-12-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²339 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²409 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²523 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²539 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden