Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Rævehøjvej 1, Troldhede

Landejendom · 239 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 35.817 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
35817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.867 kr/m².5.271.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.332.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,52 pct. siden jun. 2005
403k6,7M13,0M19,4M25,7M1992199720012005200920132017202120258. jun. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat5.332.488 kr.Markedet · 1992817.141 kr.Markedet · 19931.664.157 kr.Markedet · 19954.340.240 kr.Markedet · 19962.172.749 kr.Markedet · 19971.153.892 kr.Markedet · 19982.406.491 kr.Markedet · 199914.003.727 kr.Markedet · 20002.378.528 kr.Markedet · 20012.167.730 kr.Markedet · 20022.805.382 kr.Markedet · 2003457.924 kr.Markedet · 20043.319.949 kr.Markedet · 20058.743.815 kr.Markedet · 20067.652.541 kr.Markedet · 20071.975.096 kr.Markedet · 200821.271.000 kr.Markedet · 20092.794.627 kr.Markedet · 20102.264.286 kr.Markedet · 20111.493.750 kr.Markedet · 20126.483.592 kr.Markedet · 20131.268.612 kr.Markedet · 20141.676.824 kr.Markedet · 20151.047.059 kr.Markedet · 20162.374.226 kr.Markedet · 20172.124.471 kr.Markedet · 201810.742.811 kr.Markedet · 20193.224.827 kr.Markedet · 20205.061.542 kr.Markedet · 202112.296.311 kr.Markedet · 202212.986.782 kr.Markedet · 202320.326.950 kr.Markedet · 202425.681.028 kr.Markedet · 202523.514.493 kr.Markedet · 202615.296.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²1,5 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²1,2 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede
6933 Kibæk		345 m²1,3 km07-04-20244.900.000 kr.14.203 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²4,1 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²4,6 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²5,3 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²6,3 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²6,0 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²9,0 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²9,2 km31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden