Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kystvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.036 kr/m².3.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 33.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.847.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden maj 2005
174k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 20053.015.000 kr.I dag · vores estimat3.847.920 kr.Markedet · 1992666.592 kr.Markedet · 1993744.736 kr.Markedet · 1994764.568 kr.Markedet · 1995785.880 kr.Markedet · 1996942.316 kr.Markedet · 1997173.752 kr.Markedet · 19981.731.452 kr.Markedet · 1999292.448 kr.Markedet · 20001.252.968 kr.Markedet · 20011.187.848 kr.Markedet · 20021.282.716 kr.Markedet · 20031.821.288 kr.Markedet · 20041.480.000 kr.Markedet · 20051.380.840 kr.Markedet · 20061.674.472 kr.Markedet · 20072.638.988 kr.Markedet · 20082.137.120 kr.Markedet · 20091.731.896 kr.Markedet · 20101.791.392 kr.Markedet · 20111.582.268 kr.Markedet · 20121.288.784 kr.Markedet · 20131.277.684 kr.Markedet · 20141.543.344 kr.Markedet · 20151.726.124 kr.Markedet · 2016999.888 kr.Markedet · 20171.428.052 kr.Markedet · 20181.953.600 kr.Markedet · 20192.077.476 kr.Markedet · 20202.055.572 kr.Markedet · 20212.387.388 kr.Markedet · 20222.546.636 kr.Markedet · 20233.100.896 kr.Markedet · 20242.103.968 kr.Markedet · 20252.463.608 kr.Markedet · 20263.238.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
3.847.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²178 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²36 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²122 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²370 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²312 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²378 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²158 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²217 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²1,1 km06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²1,2 km03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden