Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 9

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.474 kr/m².5.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.857.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,62 pct. siden maj 2005
963k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.385.000 kr.I dag · vores estimat5.857.986 kr.Markedet · 19921.066.446 kr.Markedet · 19931.038.780 kr.Markedet · 19941.260.630 kr.Markedet · 19951.052.178 kr.Markedet · 19961.198.686 kr.Markedet · 19971.729.038 kr.Markedet · 19982.052.678 kr.Markedet · 19991.946.886 kr.Markedet · 20001.975.770 kr.Markedet · 20012.187.876 kr.Markedet · 20022.193.270 kr.Markedet · 20032.179.698 kr.Markedet · 20042.320.464 kr.Markedet · 20053.245.100 kr.Markedet · 20064.445.526 kr.Markedet · 20074.657.980 kr.Markedet · 20083.867.324 kr.Markedet · 20093.364.986 kr.Markedet · 20103.631.380 kr.Markedet · 20114.150.074 kr.Markedet · 20123.126.258 kr.Markedet · 20133.792.330 kr.Markedet · 20143.256.410 kr.Markedet · 20153.861.234 kr.Markedet · 20164.160.862 kr.Markedet · 20174.059.942 kr.Markedet · 20184.085.520 kr.Markedet · 20194.361.658 kr.Markedet · 20204.934.118 kr.Markedet · 20215.499.096 kr.Markedet · 20226.195.444 kr.Markedet · 20235.500.662 kr.Markedet · 20245.689.278 kr.Markedet · 20256.165.168 kr.Markedet · 20267.868.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.857.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²16 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²54 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²131 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²114 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²79 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²260 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²404 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²516 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²387 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²535 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden