Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frodesgade 4

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².2.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 9.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden maj 2005
525k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.655.354 kr.Markedet · 1992789.580 kr.Markedet · 1993741.620 kr.Markedet · 1994828.740 kr.Markedet · 1995674.300 kr.Markedet · 1996865.700 kr.Markedet · 1997524.920 kr.Markedet · 19981.142.900 kr.Markedet · 19991.395.900 kr.Markedet · 20001.245.420 kr.Markedet · 20011.588.840 kr.Markedet · 20021.425.820 kr.Markedet · 20031.175.460 kr.Markedet · 20041.316.920 kr.Markedet · 20051.329.240 kr.Markedet · 20061.600.940 kr.Markedet · 20071.592.140 kr.Markedet · 20081.529.000 kr.Markedet · 20091.921.260 kr.Markedet · 20101.908.280 kr.Markedet · 20111.686.080 kr.Markedet · 20121.589.940 kr.Markedet · 20131.442.760 kr.Markedet · 20142.271.500 kr.Markedet · 20151.741.740 kr.Markedet · 20161.461.680 kr.Markedet · 20171.733.820 kr.Markedet · 20182.016.520 kr.Markedet · 20191.634.380 kr.Markedet · 20202.083.180 kr.Markedet · 20212.190.320 kr.Markedet · 20222.204.180 kr.Markedet · 20231.931.380 kr.Markedet · 20242.340.580 kr.Markedet · 20252.048.200 kr.Markedet · 20262.453.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 18
9700 Brønderslev		171 m²160 m21-12-20233.100.000 kr.18.129 kr./m²
Frodesgade 12
9700 Brønderslev		155 m²97 m17-12-20231.425.000 kr.9.194 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²147 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²381 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²511 m24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²211 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²310 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Skjoldsgade 21
9700 Brønderslev		203 m²199 m01-05-20263.135.000 kr.15.443 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²64 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²203 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden