Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bjarkesvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.522 kr/m².1.537.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 12.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden maj 2005
216k601k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. maj 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat1.369.480 kr.Markedet · 1992434.672 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995512.624 kr.Markedet · 1996421.904 kr.Markedet · 1997617.680 kr.Markedet · 1998749.392 kr.Markedet · 1999548.016 kr.Markedet · 2000623.280 kr.Markedet · 2001855.568 kr.Markedet · 2002777.616 kr.Markedet · 2003774.144 kr.Markedet · 2004793.296 kr.Markedet · 20051.128.736 kr.Markedet · 20061.058.960 kr.Markedet · 20071.310.848 kr.Markedet · 20081.421.840 kr.Markedet · 20091.090.992 kr.Markedet · 20101.529.920 kr.Markedet · 20111.189.216 kr.Markedet · 20121.139.488 kr.Markedet · 2013956.480 kr.Markedet · 2014633.920 kr.Markedet · 2015757.008 kr.Markedet · 2016615.104 kr.Markedet · 2017829.024 kr.Markedet · 2018890.512 kr.Markedet · 20191.158.640 kr.Markedet · 20201.050.000 kr.Markedet · 20211.158.640 kr.Markedet · 20221.420.944 kr.Markedet · 20231.231.888 kr.Markedet · 20241.303.456 kr.Markedet · 20251.570.576 kr.Markedet · 20261.358.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²33 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²82 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²445 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²549 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Thorshøjvej 3
4500 Nykøbing Sj		104 m²181 m29-04-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²607 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²191 m03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²787 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Nyledsbakken 6
4500 Nykøbing Sj		101 m²157 m20-10-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²191 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden