Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bøgealle 7

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.505 kr/m².6.526.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.591.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,59 pct. siden jul. 2005
931k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20053.650.000 kr.I dag · vores estimat6.591.368 kr.Markedet · 19921.215.259 kr.Markedet · 1993930.691 kr.Markedet · 1994983.797 kr.Markedet · 19951.333.829 kr.Markedet · 19961.392.947 kr.Markedet · 19971.488.304 kr.Markedet · 19981.763.019 kr.Markedet · 19992.038.569 kr.Markedet · 20002.013.352 kr.Markedet · 20012.361.881 kr.Markedet · 20022.493.310 kr.Markedet · 20032.401.627 kr.Markedet · 20042.379.750 kr.Markedet · 20052.897.617 kr.Markedet · 20064.291.733 kr.Markedet · 20074.386.589 kr.Markedet · 20083.578.643 kr.Markedet · 20093.445.711 kr.Markedet · 20103.313.447 kr.Markedet · 20113.024.036 kr.Markedet · 20122.543.410 kr.Markedet · 20133.219.927 kr.Markedet · 20143.149.954 kr.Markedet · 20153.203.227 kr.Markedet · 20163.753.659 kr.Markedet · 20173.487.962 kr.Markedet · 20183.775.870 kr.Markedet · 20194.200.551 kr.Markedet · 20204.049.750 kr.Markedet · 20214.882.913 kr.Markedet · 20225.668.147 kr.Markedet · 20235.066.279 kr.Markedet · 20246.057.424 kr.Markedet · 20255.956.890 kr.Markedet · 20266.864.368 kr.Markedet · 20277.051.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.591.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²46 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²17 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²261 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²488 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²97 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²106 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²560 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²725 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²416 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²447 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden