Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Færgevej 1, Blans

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 15.201 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
15201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 210 m².1.782.270 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.448.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,85 pct. siden nov. 2004
370k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat2.448.140 kr.Markedet · 19921.039.500 kr.Markedet · 19931.017.660 kr.Markedet · 19941.074.150 kr.Markedet · 19951.051.260 kr.Markedet · 19961.013.250 kr.Markedet · 1997370.230 kr.Markedet · 19981.438.920 kr.Markedet · 19991.466.640 kr.Markedet · 20001.139.460 kr.Markedet · 20011.543.710 kr.Markedet · 20021.330.980 kr.Markedet · 20031.474.200 kr.Markedet · 20041.533.000 kr.Markedet · 20051.525.860 kr.Markedet · 20061.874.880 kr.Markedet · 20072.384.130 kr.Markedet · 20082.609.880 kr.Markedet · 20092.003.820 kr.Markedet · 2010519.960 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.113.230 kr.Markedet · 20132.244.900 kr.Markedet · 20141.887.900 kr.Markedet · 20151.958.040 kr.Markedet · 20162.298.240 kr.Markedet · 20171.897.980 kr.Markedet · 20181.794.240 kr.Markedet · 20192.161.740 kr.Markedet · 20202.379.720 kr.Markedet · 20212.511.600 kr.Markedet · 20222.800.560 kr.Markedet · 20232.634.240 kr.Markedet · 20243.030.300 kr.Markedet · 20253.018.120 kr.Markedet · 20263.818.220 kr.Markedet · 20274.120.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²371 m28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²798 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²1,9 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,8 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²699 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²721 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²602 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²523 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²375 m14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²367 m17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden