Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 50

Villa · 216 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.148 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.021 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.082.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,79 pct. siden apr. 2005
565k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2005564.585 kr.I dag · vores estimat2.082.126 kr.Markedet · 1992887.112 kr.Markedet · 1993682.992 kr.Markedet · 1994982.800 kr.Markedet · 1995711.072 kr.Markedet · 1996993.168 kr.Markedet · 19971.247.184 kr.Markedet · 19981.115.640 kr.Markedet · 19991.070.712 kr.Markedet · 20001.198.800 kr.Markedet · 2001968.760 kr.Markedet · 20021.061.208 kr.Markedet · 20031.381.104 kr.Markedet · 20041.173.312 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.551.312 kr.Markedet · 20071.724.544 kr.Markedet · 20081.691.280 kr.Markedet · 20091.326.024 kr.Markedet · 20101.605.312 kr.Markedet · 20111.491.048 kr.Markedet · 20121.758.024 kr.Markedet · 20131.610.928 kr.Markedet · 20141.742.040 kr.Markedet · 20151.764.288 kr.Markedet · 20161.649.592 kr.Markedet · 20171.555.416 kr.Markedet · 20181.854.360 kr.Markedet · 20191.444.392 kr.Markedet · 20201.620.648 kr.Markedet · 20212.454.192 kr.Markedet · 20222.619.216 kr.Markedet · 20232.150.496 kr.Markedet · 20242.488.320 kr.Markedet · 20252.194.992 kr.Markedet · 20262.295.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg
564.585 kr.
I dag · vores estimat
2.082.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg564.585 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²316 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²75 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²410 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²213 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²405 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²354 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²664 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²525 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²238 m15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²551 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden