Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 144B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.539 kr/m².6.168.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.819.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,32 pct. siden maj 2005
672k3,2M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.720.000 kr.I dag · vores estimat5.819.076 kr.Markedet · 1992979.497 kr.Markedet · 1993893.325 kr.Markedet · 19941.061.799 kr.Markedet · 1995968.919 kr.Markedet · 19961.241.496 kr.Markedet · 19971.311.801 kr.Markedet · 19981.436.544 kr.Markedet · 19991.896.558 kr.Markedet · 20001.724.214 kr.Markedet · 20012.009.949 kr.Markedet · 20022.205.255 kr.Markedet · 20032.329.224 kr.Markedet · 20042.957.196 kr.Markedet · 20053.207.972 kr.Markedet · 20064.520.676 kr.Markedet · 20073.445.848 kr.Markedet · 20083.191.589 kr.Markedet · 20092.929.719 kr.Markedet · 20103.473.067 kr.Markedet · 20112.772.210 kr.Markedet · 20123.274.149 kr.Markedet · 20133.225.000 kr.Markedet · 20143.941.724 kr.Markedet · 20154.639.485 kr.Markedet · 20164.670.703 kr.Markedet · 20173.545.952 kr.Markedet · 20186.031.911 kr.Markedet · 20195.812.482 kr.Markedet · 20206.204.126 kr.Markedet · 20217.040.562 kr.Markedet · 20228.456.724 kr.Markedet · 20237.527.150 kr.Markedet · 20247.054.881 kr.Markedet · 20257.864.485 kr.Markedet · 202610.767.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²252 m29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²953 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²507 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²203 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,2 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²213 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,9 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²173 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²165 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²237 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden