Højskolevej 4, 8410 Rønde — Villa · 187 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.244 kr/m².3.683.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.487.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	26 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	116 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	298 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	137 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	270 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	229 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	353 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	600 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	240 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	283 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu