Peter Hansensvej 53, 5600 Faaborg — Villa · 124 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.531 kr/m².1.308.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.723 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.237.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	291 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	181 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	466 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	278 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	285 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Frisenvænget 1 5600 Faaborg	125 m²	443 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	399 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	285 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	393 m	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	473 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu