Dådyrvej 5, Egsmark, 8400 Ebeltoft — Villa · 89 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 89 m².1.594.524 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.028.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	139 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	488 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	737 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	203 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	755 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	528 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	495 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	1,0 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Vibæk Strandvej 7 8400 Ebeltoft	94 m²	867 m	29-04-2026	5.650.000 kr.	60.106 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	89 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu