Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vedde Byvej 41A

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.116 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.327 kr/m².1.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedde gns: 6.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.007.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,93 pct. siden jul. 2005
184k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat3.007.134 kr.Markedet · 19921.029.891 kr.Markedet · 1993980.728 kr.Markedet · 1994764.031 kr.Markedet · 19951.031.157 kr.Markedet · 1996788.507 kr.Markedet · 19971.130.960 kr.Markedet · 19981.313.686 kr.Markedet · 1999676.044 kr.Markedet · 20001.434.800 kr.Markedet · 20011.628.287 kr.Markedet · 20021.598.747 kr.Markedet · 20031.436.066 kr.Markedet · 20041.556.336 kr.Markedet · 20052.104.092 kr.Markedet · 20062.678.856 kr.Markedet · 20072.138.485 kr.Markedet · 20081.492.614 kr.Markedet · 20093.228.300 kr.Markedet · 20102.429.876 kr.Markedet · 20111.708.045 kr.Markedet · 20123.050.427 kr.Markedet · 20131.003.938 kr.Markedet · 20141.470.037 kr.Markedet · 20151.343.437 kr.Markedet · 20161.312.420 kr.Markedet · 20171.812.279 kr.Markedet · 20181.717.962 kr.Markedet · 20191.849.204 kr.Markedet · 20202.213.179 kr.Markedet · 20212.490.222 kr.Markedet · 20222.187.437 kr.Markedet · 20232.175.199 kr.Markedet · 20242.554.999 kr.Markedet · 20252.612.391 kr.Markedet · 20262.408.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedde Byvej 37
4295 Stenlille		235 m²128 m11-09-20242.050.000 kr.8.723 kr./m²
Bakkevej 9, Vedde
4295 Stenlille		225 m²112 m06-12-20231.400.000 kr.6.222 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde
4295 Stenlille		162 m²116 m28-09-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Skuerupvej 25
4295 Stenlille		190 m²1,7 km04-02-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²2,6 km21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Tjørntvedvej 21
4295 Stenlille		187 m²1,9 km20-01-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²2,6 km29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²188 m12-02-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²188 m19-06-20241.150.000 kr.8.214 kr./m²
Skuerupvej 6
4295 Stenlille		188 m²2,0 km04-05-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden