Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Oksemosen 10, Øverød

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 171 m².9.155.511 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.993.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,30 pct. siden jul. 2005
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20054.245.000 kr.I dag · vores estimat7.993.459 kr.Markedet · 19921.230.003 kr.Markedet · 19931.338.417 kr.Markedet · 19941.401.687 kr.Markedet · 19951.735.479 kr.Markedet · 19961.715.985 kr.Markedet · 19971.737.702 kr.Markedet · 19982.325.429 kr.Markedet · 19992.393.658 kr.Markedet · 20002.398.104 kr.Markedet · 20012.804.913 kr.Markedet · 20022.821.500 kr.Markedet · 20032.903.751 kr.Markedet · 20043.239.595 kr.Markedet · 20053.491.820 kr.Markedet · 20065.120.253 kr.Markedet · 20075.005.512 kr.Markedet · 20084.319.118 kr.Markedet · 20094.422.402 kr.Markedet · 20105.047.920 kr.Markedet · 20115.521.761 kr.Markedet · 20123.455.226 kr.Markedet · 20134.166.757 kr.Markedet · 20144.912.659 kr.Markedet · 20155.046.894 kr.Markedet · 20164.913.001 kr.Markedet · 20175.145.390 kr.Markedet · 20184.823.055 kr.Markedet · 20195.839.308 kr.Markedet · 20206.014.412 kr.Markedet · 20217.841.034 kr.Markedet · 20229.519.912 kr.Markedet · 20238.014.428 kr.Markedet · 20247.717.572 kr.Markedet · 20258.505.711 kr.Markedet · 20269.842.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.993.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²91 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²50 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²38 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²218 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²428 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²395 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²357 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²380 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²173 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²211 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden