Regnspovevej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².2.380.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	252 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	449 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	455 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	404 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	654 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	527 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	756 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	816 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	430 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	685 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu