Stampetoften 2

Rækkehus · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 357 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.393 kr/m².5.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.817.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.817.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampetoften 10 2970 Hørsholm	173 m²	42 m	19-12-2023	6.090.000 kr.	35.202 kr./m²
Fresiavej 13 2970 Hørsholm	158 m²	744 m	08-10-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²
Fresiavej 5 2970 Hørsholm	158 m²	794 m	07-05-2026	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Bakkehusene 98 2970 Hørsholm	153 m²	573 m	17-05-2026	5.250.000 kr.	34.314 kr./m²
Nygårdsvænget 27 2970 Hørsholm	158 m²	895 m	22-05-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Georginevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	846 m	05-01-2026	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²
Nygårdsvænget 11 2970 Hørsholm	154 m²	840 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Stenhave Vænge 7 2970 Hørsholm	141 m²	216 m	11-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Stenhave Vænge 3 2970 Hørsholm	140 m²	191 m	13-11-2023	4.325.000 kr.	30.893 kr./m²
Holmevænget 1 2970 Hørsholm	156 m²	1,0 km	08-10-2026	4.155.000 kr.	26.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu