Pengekrogen 5A, 5700 Svendborg — Rækkehus · 43 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 43 m², grund på 179 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPengekrogen gns: 15.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering643.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 643.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pengekrogen 5F 5700 Svendborg	39 m²	36 m	15-01-2026	600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	1,5 km	08-06-2026	630.000 kr.	14.651 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	1,5 km	04-04-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Bontvedvænget 4A 5700 Svendborg	43 m²	1,5 km	18-01-2024	580.000 kr.	13.488 kr./m²
Bontvedvænget 3A 5700 Svendborg	43 m²	1,5 km	18-03-2025	560.000 kr.	13.023 kr./m²
Bontvedvænget 4C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-09-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6E 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	04-01-2026	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6B 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-10-2024	595.000 kr.	14.167 kr./m²
Bontvedvænget 3C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	30-03-2025	540.000 kr.	12.857 kr./m²
Bontvedvænget 3D 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	11-03-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu