Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Præstemarken 4

Landejendom · 262 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 126.869 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
68 m²
Grundareal
126869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².3.600.551 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)126869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.923.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden apr. 2005
171k4,9M9,5M14,2M18,9M199519992002200620092012201720202023202611. apr. 20054.635.000 kr.I dag · vores estimat4.923.625 kr.Markedet · 19951.613.658 kr.Markedet · 19961.523.268 kr.Markedet · 19972.456.250 kr.Markedet · 19991.672.346 kr.Markedet · 20002.409.614 kr.Markedet · 20013.105.486 kr.Markedet · 20022.686.548 kr.Markedet · 20048.698.400 kr.Markedet · 20052.981.560 kr.Markedet · 200618.891.510 kr.Markedet · 20074.418.630 kr.Markedet · 20084.117.068 kr.Markedet · 20099.497.500 kr.Markedet · 20101.527.460 kr.Markedet · 20113.039.200 kr.Markedet · 20125.447.504 kr.Markedet · 20152.466.730 kr.Markedet · 20162.945.666 kr.Markedet · 20173.051.252 kr.Markedet · 20181.574.882 kr.Markedet · 20192.849.774 kr.Markedet · 20202.327.608 kr.Markedet · 20217.221.768 kr.Markedet · 20223.814.196 kr.Markedet · 20237.053.302 kr.Markedet · 20243.451.850 kr.Markedet · 20252.815.976 kr.Markedet · 20266.852.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.923.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg4.635.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²755 m08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²2,6 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²2,6 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²4,5 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²2,9 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²3,5 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²3,7 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²4,5 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²6,6 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²5,7 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden