Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bøghsgade 49B

Rækkehus · 72 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.738 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden jun. 2005
269k599k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.406.391 kr.Markedet · 1992312.192 kr.Markedet · 1993320.256 kr.Markedet · 1994366.768 kr.Markedet · 1995368.640 kr.Markedet · 1996476.640 kr.Markedet · 1997421.560 kr.Markedet · 1998368.568 kr.Markedet · 1999457.920 kr.Markedet · 2000505.224 kr.Markedet · 2001659.304 kr.Markedet · 2002512.928 kr.Markedet · 2003599.544 kr.Markedet · 2004511.704 kr.Markedet · 2005838.368 kr.Markedet · 20061.094.976 kr.Markedet · 20071.067.400 kr.Markedet · 20081.135.728 kr.Markedet · 2009978.912 kr.Markedet · 20101.109.736 kr.Markedet · 20111.049.976 kr.Markedet · 20121.225.296 kr.Markedet · 2013956.448 kr.Markedet · 2014910.800 kr.Markedet · 2015931.032 kr.Markedet · 20161.014.552 kr.Markedet · 20171.341.792 kr.Markedet · 20181.114.992 kr.Markedet · 20191.177.776 kr.Markedet · 20201.294.416 kr.Markedet · 20211.266.696 kr.Markedet · 20221.292.328 kr.Markedet · 20231.113.408 kr.Markedet · 20241.315.584 kr.Markedet · 20251.448.280 kr.Markedet · 20261.426.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²32 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Strandgade 12A
8700 Horsens		72 m²661 m27-11-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²567 m05-08-20262.650.000 kr.35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²567 m21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²659 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Fjordglimtsvej 1A
8700 Horsens		76 m²707 m08-10-20251.760.000 kr.23.158 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²795 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Højbrogade 3B
8700 Horsens		73 m²1,4 km01-09-20261.295.000 kr.17.740 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²660 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²291 m11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden