Snekkevej 55

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.293 kr/m².4.775.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.998.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,16 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkevej 51 4040 Jyllinge	146 m²	38 m	16-11-2025	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Snekkevej 25 4040 Jyllinge	110 m²	302 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	243 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	512 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	534 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Kajakvej 26 4040 Jyllinge	124 m²	323 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Skibsvej 42 4040 Jyllinge	124 m²	361 m	08-08-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Krydservej 18 4040 Jyllinge	135 m²	92 m	21-05-2024	3.625.000 kr.	26.852 kr./m²
Fregatvej 8 4040 Jyllinge	129 m²	484 m	10-11-2024	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Gondolvej 7 4040 Jyllinge	122 m²	362 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu