Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 5

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².1.533.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.054 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.470.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,96 pct. siden mar. 2005
353k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2005860.000 kr.I dag · vores estimat1.470.249 kr.Markedet · 1992540.360 kr.Markedet · 1993543.420 kr.Markedet · 1994757.080 kr.Markedet · 1995604.440 kr.Markedet · 1996352.620 kr.Markedet · 1997592.920 kr.Markedet · 1998449.280 kr.Markedet · 1999662.580 kr.Markedet · 2000754.920 kr.Markedet · 2001947.340 kr.Markedet · 20021.289.160 kr.Markedet · 2003934.200 kr.Markedet · 20041.253.520 kr.Markedet · 20051.011.420 kr.Markedet · 20061.531.800 kr.Markedet · 20071.328.220 kr.Markedet · 20081.708.200 kr.Markedet · 20091.461.600 kr.Markedet · 20102.223.900 kr.Markedet · 20112.461.680 kr.Markedet · 20121.299.960 kr.Markedet · 2013755.640 kr.Markedet · 20141.373.760 kr.Markedet · 20151.084.320 kr.Markedet · 20161.421.100 kr.Markedet · 2017475.920 kr.Markedet · 20181.288.260 kr.Markedet · 20191.423.260 kr.Markedet · 20201.128.780 kr.Markedet · 20211.104.840 kr.Markedet · 20222.012.400 kr.Markedet · 20231.445.580 kr.Markedet · 20241.560.600 kr.Markedet · 20251.103.760 kr.Markedet · 2026624.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2005 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 36
9362 Gandrup		198 m²195 m04-06-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²462 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²433 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²118 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²287 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²352 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²406 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²340 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²399 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²423 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden