Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Græsvej 1, Snogebæk

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 157 m².2.000.965 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		121 m²13 m01-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		120 m²26 m17-07-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk
3730 Nexø		153 m²294 m15-09-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²163 m13-03-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk
3730 Nexø		156 m²795 m02-06-20262.295.000 kr.14.712 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²201 m29-07-20261.550.000 kr.9.118 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk
3730 Nexø		144 m²261 m16-01-20262.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk
3730 Nexø		165 m²820 m12-01-20241.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		179 m²480 m20-08-20241.627.000 kr.9.089 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²469 m10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden