Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Broengen 4

Villa · 92 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.365 kr/m².2.541.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden mar. 2021
260k893k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.297.000 kr.I dag · vores estimat2.407.212 kr.Markedet · 1992458.988 kr.Markedet · 1993415.656 kr.Markedet · 1994643.908 kr.Markedet · 1995436.540 kr.Markedet · 1996535.532 kr.Markedet · 1997720.912 kr.Markedet · 1998489.624 kr.Markedet · 1999368.920 kr.Markedet · 20001.027.456 kr.Markedet · 2001837.936 kr.Markedet · 20021.122.032 kr.Markedet · 20031.167.020 kr.Markedet · 20041.334.920 kr.Markedet · 20051.354.240 kr.Markedet · 20062.005.876 kr.Markedet · 20071.815.160 kr.Markedet · 20081.621.316 kr.Markedet · 20091.589.208 kr.Markedet · 20101.374.388 kr.Markedet · 20111.454.980 kr.Markedet · 20121.313.852 kr.Markedet · 20131.400.792 kr.Markedet · 20141.448.172 kr.Markedet · 20151.438.236 kr.Markedet · 20161.406.588 kr.Markedet · 20171.801.636 kr.Markedet · 20181.617.728 kr.Markedet · 20191.497.484 kr.Markedet · 20201.910.104 kr.Markedet · 20211.965.488 kr.Markedet · 20222.218.028 kr.Markedet · 20232.365.872 kr.Markedet · 20242.123.176 kr.Markedet · 20252.499.272 kr.Markedet · 20262.465.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.297.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.297.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broengen 5
4040 Jyllinge		54 m²41 m12-03-20251.545.000 kr.28.611 kr./m²
Agnetevej 10
4040 Jyllinge		98 m²212 m05-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²388 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²858 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²337 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Fyrrevej 8
4040 Jyllinge		101 m²378 m20-12-20232.605.500 kr.25.797 kr./m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²1,1 km25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²907 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²1,1 km25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²498 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden