Nørrebyvej 6, Grønnebæk

Landejendom · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 1.213.925 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1213925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 47.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.633.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.028 kr/m².7.821.550 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1213925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering22.519.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,58 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 12.334.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.519.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel12.334.000 kr.
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	797 m	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,7 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	2,9 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,3 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	2,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	1,9 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	5,1 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	2,7 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu